共同还款人的条件
办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，房贷共同还款人一般要求以下几点条件：
1、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。
2、信用记录良好，无逾期记录等等，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期。
3、必须是借款人的配偶或者同户成员，能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。
扩展资料：
共同还款人即共同借款人一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。
共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计大银入他本人的购房次数。
需要找自身收入较高、财产状皮空况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。
共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，燃仿瞎而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。
来源：-共同借款人
房贷增加共同还款人需要什么手续
1、首先需要房贷申请人征得共同还款人以及银行的同意。
2、其次房贷申请人到银行提交书面申请，需要重新提交收入证明和征信报告。
3、然听伯和环列职派坚后银行会对申请人提供的材料进行审核，如果材料真实没有问题，那事损跟许穿么银行就会审核通过，共同还款人就可以添加了。
什么是共同还款人
共同还款人是指在借款副三进二人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等，与担保人相似但又不同于担保人。
共同还款人可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行机阳水认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量开出鸡头层深端讲赶还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
房贷增加共同还款人要满足什么条件
1、有稳定的收入，提供稳定收入来源证明：银行流水单、劳动合同等;
2、个人信用记录良好;
3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;
4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;
5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料;
6、必须具备与借款人相同的贷款条件;
7、银行要求满足的其他条件。
房贷共同还款人有什么利弊
房贷共同还款人利端：
(1)房贷有共同还款人能提高贷款额度。
(2)房贷有共同还款人能提高贷款通过率。
(3)如果是使用公积金贷款，能节省很多利息。
房贷共同还款人弊端：
(1)后期想处理房产代果谁这时，需要共同还款人输主病冲阻界比毛机响都同意才可以，手续比较争等够强银古麻烦。
(2)很容易引发经济纠纷。
(3)有些城市有限购政策，如果共同还款人名下有房产始末异怎历错自取吸古器，可能导致无法贷款。
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